Жилищный концерн Vonovia начал новую попытку поглотить своего конкурента «Дойче Вонен». Критика исходит, например, от союза арендаторов и экономистов, которые опасаются слишком сильной власти одной компании на рынке.
Vonovia начала новую попытку поглощения компании «Дойче Вонен». В результате объединения двух крупнейших немецких компаний в сфере недвижимости будет создан крупнейший жилищный концерн Европы, которому только в Германии будет принадлежать около полумиллиона квартир, в общей сложности это будет около 560 000. «Мы будем использовать наш размер для удовлетворения нашей социальной ответственности», заявил глава Vonovia Рольф Бух во вторник, 25 мая. Чтобы поглотить «Дойче Вонен», Vonovia планирует потратить около 18 млрд евро.
При прочтении пресс-релизов двух компаний, зарегистрированных в Немецком фондовом индексе, можно обнаружить квази-социальные меры доступного жилья и защиты климата. Например, обе компании рекламируют политику «конкретных подходов к решению напряженного рынка аренды в федеральной столице». В частности, «Будущий и социальный жилищный пакт» предусматривает повышение цен на аренду квартир в Берлине не более чем на один процент в ближайшие три года.
В 2015 году компания Vonovia уже предпринимала вторую попытку установить контроль над «Дойче Вонен». Но и это враждебное поглощение провалилось ровно пять лет назад. В свое время глава компании «Дойче Вонен» Михаэль Зуб еще предупреждал своих акционеров о «ценностном объединении». Между тем ветер, по-видимому, обернулся: «Рыночная среда в последние годы становилась все более похожей на рыночную среду для Vonovia и «Дойче Вонен». Сейчас самый подходящий момент, чтобы объединить доказанную эффективность и сильные стороны обеих компаний», подчеркнул Зуб во вторник, 25 мая.
Экономически обе биржевые компании рассчитывают на экономию в размере 105 миллионов евро, осуществив объединение. Кроме того, по их планам они исключат операционные увольнения до 2023 года.
Правящий бургомистр Берлина Михаэль Мюллер (СДПГ) приветствовал запланированное слияние. По его мнению, обещание ограниченного повышения арендной платы и предложение о продаже 20 000 квартир Берлину имеют «выдающееся значение».
Немецкий союз арендаторов также видит важность запланированного слияния. Только радоваться арендаторам не придется, потому что ограничение на повышение арендной платы в ближайшие пять лет, становится очевидным. «Мы не можем удержаться от впечатления, что обе компании из-за очень сильных протестов против своей деловой практики начинают словесное бегство вперед», заявил президент Ассоциации арендаторов Лукас Зибенкоттен.
При цитировании информации активная гиперссылка на neprosto.fun обязательна
